17/06/2026

04:12 GMT+1

Immorente Invest

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IMO

OPCI

92.00 MAD

Volume: 316.00

À Propos de Immorente Invest

Créée en 2011 à l’initiative de CFG Bank, Immorente Invest est une société d’investissement ayant pour objet d’acquérir ou de développer, directement ou à travers des filiales ou des participations majoritaires ou minoritaires, des actifs immobiliers professionnels destinés à la location. L’objectif ainsi fixé par la société est d’offrir à ses actionnaires un rendement immobilier récurrent issu des loyers perçus. La société n’a pas vocation à être un outil de spéculation et ne se porte pas acquéreur d’actifs immobiliers exclusivement en vue de les revendre. Établie sur le modèle des Real Estate Investment Trusts (REIT) dans le monde, des Sociétés d’Investissement Immobilier Cotées (SIIC) en France et des Organismes de Placement Collectif Immobiliers (OPCI) au sens de la loi n°70-14 régissant ces derniers au Maroc, Immorente Invest est une foncière de référence au Maroc.

Statistiques Clés

Capitalisation

828.64 M MAD

Chiffre d'Affaires (2025)

85.30 M MAD

Résultat Net (2025)

41.49 M MAD

Dividende

Calcul Rendement Dividende

Formule: Rendement = (Dividende par action ÷ Prix actuel) × 100

Détail DPA (recalculé avec actions actuelles):
EPS = Résultat net ÷ Nombre d'actions
41 486 000 MAD ÷ 9 007 000 = 4.61 MAD
DPA = EPS × (Payout Ratio ÷ 100)
4.61 × (119.41 ÷ 100) = 5.50 MAD (2025)

Prix actuel: 92.00 MAD

Résultat: (5.50 ÷ 92.00) × 100 = 5.98%

5.98%

5.50 MAD

(-1.92%)

Calcul TCAC

Méthode: TCAC Normalisé (moyennes 3 ans)

Période de départ: 2018, 2019, 2021 Moyenne: 6.27 MAD

Période de fin: 2023, 2024, 2025 Moyenne: 5.30 MAD

Période: 5 ans

                                                        TCAC =
                                                        ((5.30                                                        /
                                                        6.27)1/5
                                                        - 1) × 100
                                                    

Payout Ratio

119.41%

FFO-to-dividend ratio

97.70%

EBITDA-to-debt ratio

0.06

Ratio P/E (TTM)

19.97 (Forward 2026E: 12.21)

Calcul P/E (TTM)

Formule: P/E = Prix actuel ÷ EPS

Prix actuel: 92.00 MAD

EPS utilisé: 4.61 MAD (2025)

Détail EPS:
EPS = Résultat net ÷ Nombre d'actions
41 486 000 MAD ÷ 9 007 000 = 4.61

Résultat: 92.00 ÷ 4.61 = 19.97

Projection à 5 ans (2030)

Basée sur le TCAC (CA & Résultat Net) + cours actuel

Horizon 5 ans (2030)

1 8

CA estimé

Résultat Net estimé

P/E futur (si cours inchangé)

Plus bas = valorisation "moins chère" si la croissance se réalise

Dividende estimée (rendement)

Note: Projection indicative (croissance constante, actions inchangées, sans dilution). Ce n’est pas un conseil en investissement.

Graphique du Cours

92,00 MAD

Indices

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Entreprises similaires

Même secteur (OPCI) + profil proche (TCAC & dividende)

Données Financières

Capitalisation

828.64 M MAD

Chiffre d'Affaires (2025)

85.30 M MAD

Résultat Net (2025)

41.49 M MAD

Dividende

Calcul Rendement Dividende

Formule: Rendement = (Dividende par action ÷ Prix actuel) × 100

Prix actuel: 92.00 MAD

Résultat: (5.50 ÷ 92.00) × 100 = 5.98%

5.98%

5.50 MAD

(-1.92%)

Calcul TCAC

Méthode: TCAC Normalisé (moyennes 3 ans)

Période de départ: 2018, 2019, 2021 Moyenne: 6.27 MAD

Période de fin: 2023, 2024, 2025 Moyenne: 5.30 MAD

Période: 5 ans

TCAC = ((5.30 / 6.27)^1/5 - 1) × 100

Payout Ratio

119.41%

FFO-to-dividend ratio

97.70%

EBITDA-to-debt ratio

0.06

Ratio P/E (TTM)

19.97 (Forward 2026E: 12.21)

Calcul P/E (TTM)

Formule: P/E = Prix actuel ÷ EPS

Prix actuel: 92.00 MAD

EPS utilisé: 4.61 MAD (2025)

Détail EPS:
EPS = Résultat net ÷ Nombre d'actions
41 486 000 MAD ÷ 9 007 000 = 4.61

Résultat: 92.00 ÷ 4.61 = 19.97

Ratio PEG

0.31

Calcul Ratio PEG

Formule: PEG = P/E ÷ Taux de croissance des bénéfices (%)

Ratio P/E utilisé: 19.97

Taux de croissance des bénéfices: 63.65% (Croissance Résultat Net TCAC)

Détail TCAC:
TCAC Normalisé (3 ans) - 5 ans

Résultat: 19.97 ÷ 63.65% = 0.31

Interprétation:
PEG < 1: Potentiellement sous-évalué
PEG = 1: Évaluation équitable
PEG > 1: Potentiellement surévalué

Croissance du CA

+22.20%

Calcul TCAC

Méthode: TCAC Simple

2017: 17,149,394 MAD
2025: 85,302,000 MAD
Période: 8 ans

TCAC = ((85,302,000 / 17,149,394)^1/8 - 1) × 100

Volatilité: Stable (14.3% années en baisse)

Croissance Résultat Net

+63.65%

Calcul TCAC

Méthode: TCAC Normalisé (moyennes 3 ans)

Période de départ: 2018, 2019, 2021
2018: 3,735,000 MAD
2019: 3,591,000 MAD
2021: 3,800,000 MAD
Moyenne: 3,708,667 MAD

Période de fin: 2023, 2024, 2025
2023: 42,000,000 MAD
2024: 47,100,000 MAD
2025: 41,486,000 MAD
Moyenne: 43,528,667 MAD

Période: 2019 → 2024 (5 ans)

TCAC = ((43,528,667 / 3,708,667)^1/5 - 1) × 100

Volatilité: Volatile (28.6% années en baisse)

Rendement total (5 ans)

25,03 %

Calcul du rendement total

Prix de départ:
2021-06-17: 95,90 MAD

Prix de fin:
2026-06-17: 92,00 MAD

Dividendes perçus (DPA):
2021: 6,00 MAD
2022: 6,00 MAD
2023: 5,20 MAD
2024: 5,20 MAD
2025: 5,50 MAD
Somme: 27,90 MAD

Période: 2021-06-17 → 2026-06-17 (5 ans)

Rendement = ((92,00 + 27,90) / 95,90 − 1) × 100

Années

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Année	Chiffre d'Affaires millions MAD	Résultat d'exp. millions MAD	Résultat Net millions MAD	Dette Nette millions MAD	Dette Brute millions MAD	DPA MAD	Ratio de Distribution	FFO/Divid.	EBITDA/Dette	Taux d'occupation (%)	FFO Funds From Operations (millions MAD)	LTV Loan to Value (%)
2025	85.30 M	60.23 M	41.49 M	344.30 M	370.00 M	5.50	119.41%	0.98x	0.06x	96.40%	48.40 M	26.00%
2024	78.70 M	—	47.10 M	295.55 M	—	5.20 Détachement : 18/04/2025 Paiement : 29/04/2025	99.44%	0.99x	0.14x	93.00%	46.50 M	24.00%
2023	72.00 M	—	42.00 M	84.47 M	—	5.20 Détachement : 22/04/2024 Paiement : 30/04/2024	111.52%	1.00x	0.48x	93.00%	46.70 M	8.00%
2022	67.00 M	—	8.40 M	(61.25 M)	—	6.00 Détachement : 13/12/2022 Paiement : 22/12/2022	643.36%	0.83x	-0.79x	92.00%	44.70 M	0.00%
2021	70.00 M	—	3.80 M	(36.27 M)	—	6.00 Détachement : 20/12/2021 Paiement : 28/12/2021	1.42 K%	0.83x	-1.37x	98.30%	44.60 M	0.00%

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Historique complet

4 années plus anciennes sont disponibles après connexion gratuite.

Performance

Montant (MAD)Pourcentage (%)

Dividende Par Action

Montant (MAD)Pourcentage (%)

Variation Trimestrielle - Chiffre d'Affaires(M MAD)

Conversion du Revenu en Profit(M MAD)

Graphiques - historique complet

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Historique des Dividendes

Tous les dividendes versés par cet émetteur, agrégés par exercice et détaillés ci-dessous.

Dernier dividende 5,50 MAD Exercice 2025

Rendement 5,98 % basé sur le cours actuel

CAGR 5 ans -1,92 % croissance annualisée

Années de versement 8 8 années consécutives

Évolution des dividendes par exercice

Montant versé en MAD par action

Détail des versements

22 versements

Année	Montant (MAD)	Type	Détachement	Paiement
2025	5,50	Ordinaire	—	—
2024	1,00	Ordinaire	10/12/2025	19/12/2025
	1,00	Ordinaire	23/09/2025	02/10/2025
	2,20	Ordinaire	17/06/2025	26/06/2025
	1,00	Ordinaire	18/04/2025	29/04/2025
2023	1,00	Ordinaire	11/12/2024	20/12/2024
	1,00	Ordinaire	19/09/2024	30/09/2024
	2,20	Ordinaire	11/06/2024	24/06/2024
	1,00	Ordinaire	22/04/2024	30/04/2024
2022	1,00	Ordinaire	12/12/2023	21/12/2023
	1,00	Ordinaire	18/09/2023	26/09/2023
	2,00	Ordinaire	15/06/2023	26/06/2023
	1,00	Ordinaire	18/04/2023	28/04/2023
	1,00	Ordinaire	13/12/2022	22/12/2022
2021	1,00	Ordinaire	20/09/2022	29/09/2022
	2,50	Ordinaire	27/06/2022	06/07/2022
	1,00	Ordinaire	19/04/2022	28/04/2022
	0,75	Ordinaire	20/12/2021	28/12/2021
	0,75	Exceptionnel	22/09/2021	01/10/2021
2020	4,50	Exceptionnel	29/12/2020	08/01/2021
2019	6,50	Ordinaire	—	—
2018	6,30	Ordinaire	—	—

À Propos de Immorente Invest Conformité finance islamique
Critères AAOIFI (activité + 3 ratios financiers ≤ 5%/30%/30%).

Non halal

Dette / Capitalisation > 30%

Dette / Capitalisation = 370.00 M / 828.64 M = 44.7% (limite 30%)

Site Web

Visiter le site

Code ISIN

MA0000012387

Nombre d'Actions

9.01 M

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Dirigeants

Dénomination	Fonction
Souad Benbachir	Pt du CA
Khalil Mengad	DG

Membres de l'organe de gouvernance

Dénomination	Date/Fonction
Souad Benbachir Hassani	24/09/2025
CIMR représentée par Mohamed ABOUMEJD	24/09/2025
Ghali Tahri Joutei Hassani	24/09/2025
CFG Bank représentée par Souad Benbachir	24/09/2025
Axa Assurance Maroc représentée par Thomas HUDE	24/09/2025
Compagnie d'Assurance Transport, représentée par El Bachir Baddou	24/09/2025
Atlantic RE, représentée par Jalal El Kaddadi	24/09/2025
Ghita Lahlou (administrateur indépendant)	24/09/2025
Ahmed Reda Chami (administrateur indépendant)	24/09/2025

Structure Actionnariale

Actionnaires

Répartition

Total:100.0%

DIVERS ACTIONNAIRES

66,90%

66,90% du total

AXA ASSURANCES MAROC

9,04%

9,04% du total

Compagnie d''Assurance Transport

7,26%

7,26% du total

CIMR

6,38%

6,38% du total

SCR (Société Centrale de Réassurance)

5,66%

5,66% du total

ALLIANZ MAROC

4,77%

4,77% du total

Conformité Shariah (AAOIFI)

Sur la base des données 2025 Données partielles

NON CONFORME

Dette / Capitalisation > 30%

Ratio des revenus

Indisponible

Limite AAOIFI 5% · Revenus non conformes / CA total

Revenus non conformes non renseignés

Ratio d'endettement

44.65%

Limite AAOIFI 30% · Dette portant intérêts / Capitalisation

Dette portant intérêts

370.00 M MAD

Capitalisation boursière

828.64 M MAD

= 44.65%

Ratio de liquidité

Indisponible

Limite AAOIFI 30% · (Trésorerie + créances + titres) / Capitalisation

Trésorerie / créances / titres non renseignés

Simulation personnalisée

Chiffre d'affaires Revenus non conformes Dette portant intérêts Capitalisation boursière Trésorerie et équivalents Créances Titres porteurs d'intérêts

Cette simulation n'affecte pas le statut officiel de la société.

Méthodologie AAOIFI

La conformité Shariah selon AAOIFI repose sur 3 ratios financiers cumulatifs : les revenus non conformes doivent rester ≤ 5 % du chiffre d'affaires, la dette portant intérêts ≤ 30 % de la capitalisation, et la somme des actifs liquides (trésorerie, créances, titres porteurs d'intérêts) ≤ 30 % de la capitalisation. La société doit également exercer une activité principale conforme.

Voir le rapport annuel 2025

Cette indication est fournie à titre informatif selon les critères de filtrage retenus. Elle ne constitue pas une fatwa, un avis religieux personnalisé ni un conseil d'investissement ; Allahou a'lam.

Comparez les performances

Ajoutez jusqu'à 4 entreprises pour comparer les indicateurs financiers, la croissance et les performances côte à côte.

Performance boursière comparée

Indicateurs Clés

Immorente Invest

À Propos de Immorente Invest

Statistiques Clés

Graphique du Cours

Entreprises similaires

Performance

Dividende Par Action

Variation Trimestrielle - Chiffre d'Affaires(M MAD)

Conversion du Revenu en Profit(M MAD)

Historique des Dividendes

Évolution des dividendes par exercice

Détail des versements

À Propos de Immorente Invest Conformité finance islamique
Critères AAOIFI (activité + 3 ratios financiers ≤ 5%/30%/30%).

Non halal

Dette / Capitalisation > 30%

Dette / Capitalisation = 370.00 M / 828.64 M = 44.7% (limite 30%)

Dirigeants

Membres de l'organe de gouvernance

Structure Actionnariale

Répartition

Conformité Shariah (AAOIFI)

Simulation personnalisée

Comparez les performances

Performance boursière comparée

Indicateurs Clés

Croissance (TCAC)

Évolution Financière

Chiffre d'Affaires

Résultat Net

Bénéfice Par Action (BPA)

Dividende Par Action

Profil Comparatif

Assistant Casabourse

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Immorente Invest

À Propos de Immorente Invest

Statistiques Clés

Graphique du Cours

Entreprises similaires

Données Financières

Performance

Dividende Par Action

Variation Trimestrielle - Chiffre d'Affaires(M MAD)

Conversion du Revenu en Profit(M MAD)

À Propos de Immorente Invest Conformité finance islamique Critères AAOIFI (activité + 3 ratios financiers ≤ 5%/30%/30%). Non halal Dette / Capitalisation > 30% Dette / Capitalisation = 370.00 M / 828.64 M = 44.7% (limite 30%)

Dirigeants

Membres de l'organe de gouvernance

Structure Actionnariale

Répartition

Conformité Shariah (AAOIFI)

Simulation personnalisée

Comparez les performances

Performance boursière comparée

Indicateurs Clés

Croissance (TCAC)

Évolution Financière

Chiffre d'Affaires

Résultat Net

Bénéfice Par Action (BPA)

Dividende Par Action

Profil Comparatif

Assistant Casabourse

À Propos de Immorente Invest Conformité finance islamique
Critères AAOIFI (activité + 3 ratios financiers ≤ 5%/30%/30%).

Non halal

Dette / Capitalisation > 30%

Dette / Capitalisation = 370.00 M / 828.64 M = 44.7% (limite 30%)